Коттеджные посёлки Башкортостана

Коттеджные посёлки Башкортостана можно разделить на четыре условные группы, в зависимости от удалённости от столицы республики: 

• посёлки, расположенные в городской черте;
• удалённость от Уфы не более 20 километров;
• расстояние до города не более 50 километров;
• расстояние свыше 50 километров.

Загородные посёлки Республики Башкортостан

Как мы писали ранее, особенностью строительной индустрии в Башкирии является повышенный спрос на загородную недвижимость. Жители мегаполиса озабочены своим здоровьем, как и здоровьем своих семей. Уфимцы, объективно оценивая экологическую ситуацию, предпринимают активные действия в данном направлении уже сегодня.

Возможно, статья поможет читателю принять решение, показав преимущества и недостатки большинства посёлков, расположенных вокруг Уфы.

Коттеджные посёлки Уфы

В начале 90-х гг. посёлок Зинино, как и ещё три населённых пункта юго-восточного направления (Жилино, Кордон и Нагаево), стал административной частью города и относится в настоящий момент к Октябрьскому району г. Уфы. Строительство нового моста через р. Белая заставило жителей города по-новому посмотреть в данном направлении. В этих посёлках в последнее время ведётся активное строительство. 

Близость к столице, благоприятная экологическая обстановка, река и лес, открывающийся при всём этом замечательный вид на Уфу - вот факторы, во многом определяющие выбор людей, решивших построить дом или коттедж именно здесь. В Зинино есть газ и электричество, здесь же расположена действующая мечеть, а в соседнем Нагаево - православный храм, детский сад и школа. Существует школьный автобусный маршрут. Есть продуктовые магазины, недалеко – база строительных материалов и оптовый рынок. В нескольких километрах функционируют центры дайвинга и горнолыжного спорта, а также спортивно-оздоровительный комплекс. Существует проблема водоснабжения, которой нет в том же Нагаево.

В Нагаево отсутствие городского шума и спокойствие сельской местности удивительно сочетаются с очень развитой инфраструктурой. В посёлке и вокруг него есть пруды, а также оз. Чёрное. На р. Белой, в непосредственной близости от Нагаево, есть хороший пляж. С южной стороны посёлок примыкает к лесу. Рядом - новые коттеджные посёлки «Нагаево Премиум» и «Сильва Парк». Крупный минус - дорога. По старой трассе, которая на участке от села до ж/д переезда имеет только две полосы, часты «пробки».

До Жилино из центра Уфы можно добраться за 15 минут на автомобиле, также ходят автобусы и маршрутные такси. Генеральным планом предусмотрено строительство трассы в сторону аэропорта. С трех сторон посёлок граничит с лесополосой, защищающей его от города, а в озере Старица Люданка водятся линь, щука и плотва. Из минусов – непосредственная близость трассы М5 и пока ещё слабая инфраструктура, которая компенсируется близостью к столице республики. Близость к мегаполису обусловливает довольно высокие цены на участки и коттеджи. С удалением от столицы цены, разумеется, немного понижаются.